NL | FR

Villa Zeelied

8670 Oostduinkerke
Cezar Gezellestraat

67% verkocht
Nog 1 kavels beschikbaar

Info of bezoek aanvragen

De Villa Zeelied is gelegen in de Cezar Gezellestraat te Oostduinkerke. Op slechts 50m van het strand en de zee. Het project bevindt zich zowel aan de zuidkant als aan de westkant aan de voet van de beschermde duinen en met een oninneembaar zicht tot Koksijde. Dit is een unieke ligging aan onze Belgische kust voor Uw appartement.

De Villa Zeelied is een kleinschalig luxeproject in villastijl gebouwd op traditionele bouwwijze. Ze wordt opgetrokken uit de meest duurzame en verfijnde materialen van eerste kwaliteit. De hedendaagse architectuur voor deze unieke locatie is ontworpen door Dwek Architecture & Partners.

Villa Zeelied bestaat uit 3 villa-appartementen, slechts 1 appartement per verdieping.
Ieder appartement heeft 4 gevels, zeezicht en zonneterrassen. In de kelderverdieping bevinden zich 2 dubbele garages en 1 garage voor 4 wagens, evenals ruime berging als wasplaats en voor fietsen.

Bouwlaag 1, 181m² + terras 54m²:
inkom met vestiaire en wc, ruime living met mogelijkheid open haard op gas (ontbijthoek, zithoek, eetruimte, leefruimte) en zongerichte terrassen, moderne keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 met terras, master badkamer, wc, badkamer, dressing.
Prijs casco = € 1.339.000,00(exclusief overdrachtskosten)

Bouwlaag 2, 203,7m² + terras 59m²
VERKOCHT samen met garage n°1

Bouwlaag 3, 162m² + terras 50,3m²
VERKOCHT samen met garage n°3

Info of werfbezoek op aanvraag: servimo@era.be of T 058 533 740

Afwerking van uitzonderlijk hoog niveau !

Aandachtspunten:

Situatie:
- op de grens met de beschermde Schipgatduinen
- uniek zicht over duinen tot in Koksijde en de zee
- op het einde van een doodlopende straat, geen verkeerscirculatie

Inplanting:
- volledig zuid-west georiënteerd
- de hectaren duinengebied zijn uw tuin

Indeling en concept:
- slechts 3 appartementen, waarvan 1 verkocht
- ieder appartement eigen ruime (dubbele) garage met kelder en douche
- onmiddellijke toegang appartement met lift
- vloerpeil eerste appartement (1.1) bevindt zich reeds 2m boven straatpeil en heeft het uitsluitend genot van een tuin
- de 3 appartementen hebben, ook onderling, een maximum aan privacy
- vooruitstrevende, hedendaagse architectuur aangepast aan duinomgeving
- zeer ruime inkom-en ontvangsthall
- hoge plafonds (50 à 60cm hoger dan gebruikelijk)
- breedte binnendeuren aangepast aan rolstoel
- strenge isolatienorm - een voorbeeld van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid

Keuze materialen:
- alle gevels uitgevoerd in natuursteen
- alle terrassen, onderzijde terrassen, binnen-en buitentrap, vloeren, inkomhall in natuursteen
- aluminium schuiframen in het nieuwste slanke profiel HI-FINITY van Reynaers
- inbraakwerende inkomdeur appartement
- binnendeuren tot aan plafond
- Domotica installatie met aanraakscherm
- Alarm
- inloopdouches
- opvang en gebruik van regenwater
- standingvolle buitenverlichting aan het gebouw
- ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Performante vloerverwarming
- handelswaarde bevloering en muurtegels tussen €100 en € 120 EUR - excl BTW
- toegangscontrole van het gebouw
- verlichting via bewegingsdetectie
- keuken en badkamer gepersonaliseerd uitgevoerd door OBUMEX. De handelswaardes van 56.000 EUR en 60.000 EUR EXCL BTW overtreffen ruimschoots de gebruikelijke budgetten in dit luxesegment

Naam project: Villa Zeelied
Parking: 1

Appartementen

Appartement nummer Bewoonbare oppervlakte (m²) Terras (m²) Aantal slaapkamers Grondwaarde Constructiewaarde Prijs excl. kosten Plan
1 181 m² 54 m² 3 € 37.030.000 € 1.113.700 € 1.339.000

Lastenboek & Inplantingsplan

Had u graag wat meer informatie over het project gehad?
Wij beantwoorden graag en vrijblijvend uw vragen.
ERA SERVIMO bvba Zeelaan 276 Koksijde

Info of bezoek aanvragen

Ons emailadres (ter informatie)

Uw gegevens

Bezoek aanvragen

Uw bericht

Uw bericht werd succesvol verstuurd.

ERA SERVIMO bvba
ERA SERVIMO bvba
Leopold II Laan 268
8670 Oostduinkerke

058 533 740

058 524 400

www.era.be/servimo